Caso de Estudio Inmobiliario Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/caso-de-estudio-inmobiliario/ Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education Thu, 19 Jun 2025 21:14:51 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://www.adventuresincre.com/wp-content/uploads/2021/09/green-background-36x36.png Caso de Estudio Inmobiliario Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/caso-de-estudio-inmobiliario/ 32 32 Caso De Estudio: Desarrollo Campestre Cerros De Altavista – Solución https://www.adventuresincre.com/caso-estudio-desarrollo-campestre-cerros-altavista-solucion/ Thu, 19 Jun 2025 17:55:18 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1132881 El presente caso de estudio detalla el desarrollo del proyecto residencial campestre Cerros de Altavista, con un enfoque centrado en la construcción de un modelo financiero inmobiliario integral. Puedes consultar el caso completo aquí: Caso de Estudio – Cerros de Altavista. A través de un análisis detallado de etapas, flujo de caja, estructura de capital, costos y […]

The post Caso De Estudio: Desarrollo Campestre Cerros De Altavista – Solución appeared first on Adventures in CRE.

]]> Caso De Estudio: Desarrollo Inmobiliario De Condomino Campestre Cerros De AltaVista https://www.adventuresincre.com/caso-estudio-desarrollo-inmobiliario-condomino-campestre-cerros-altavista/ Mon, 09 Jun 2025 15:29:16 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1123229 Antecedentes Eres el Gerente de Proyecto en Altos de Andina Desarrollos, una firma colombiana especializada en desarrollos de vivienda campestre de estrato medio-alta, con presencia en Cundinamarca y Antioquia. Tu empresa ha identificado una oportunidad para desarrollar un condominio campestre entre Chía y Cajicá, una zona en expansión con creciente demanda residencial y acceso directo […]

The post Caso De Estudio: Desarrollo Inmobiliario De Condomino Campestre Cerros De AltaVista appeared first on Adventures in CRE.

]]> Caso De Estudio – Paseo De La Reforma – Adquisición De Departamentos En Ciudad De México (Propiedades Multifamily) https://www.adventuresincre.com/caso-estudio-paseo-reforma-adquisicion-departamentos-ciudad-mexico-propiedades-multifamily/ Tue, 13 May 2025 13:28:54 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1108231 Preámbulo Durante las últimas décadas, el mercado de renta residencial institucional —conocido internacionalmente como multifamily— ha sido dominado por países como Estados Unidos, Canadá y algunos mercados europeos. Sin embargo, en años recientes, el sector multifamiliar ha comenzado a consolidarse con fuerza en ciertas regiones de América Latina, particularmente en ciudades con alta densidad poblacional, […]

The post Caso De Estudio – Paseo De La Reforma – Adquisición De Departamentos En Ciudad De México (Propiedades Multifamily) appeared first on Adventures in CRE.

]]> Caso De Estudio – Aires De Palermo: Análisis De Adquisición De Alquileres A Corto Plazo (Rentas Cortas) – (Caso solamente) https://www.adventuresincre.com/caso-estudio-aires-palermo-analisis-adquisicion-alquileres-corto-plazo-rentas-cortas/ Fri, 18 Apr 2025 15:11:13 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1093567 En este caso práctico, nos sumergimos en el dinámico mundo de las inversiones de alquileres a corto plazo con un análisis de adquisición desafiante y real. Estos casos prácticos están diseñados para ayudarle a practicar y perfeccionar sus habilidades de modelización financiera inmobiliaria. El caso de estudio Aires de Palermo le sitúa en el papel […]

The post Caso De Estudio – Aires De Palermo: Análisis De Adquisición De Alquileres A Corto Plazo (Rentas Cortas) – (Caso solamente) appeared first on Adventures in CRE.

]]> Caso de Estudio #1 – El Hotel Costa Azul (Caso Solamente) – (Actualizado Marzo 2025) https://www.adventuresincre.com/caso-de-estudio-1-el-hotel-costa-azul/ Tue, 18 Mar 2025 12:00:22 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=783565 Este el primer caso de estudio real en el sector inmobiliario comercial compartido por A.CRE en nuestro sitio web en español. Esta serie de casos prácticos pretende mostrar a los profesionales inmobiliarios, en primer lugar, los tipos de pruebas de modelado financiero que tendrá que realizar como parte de un proceso de entrevista, así como […]

The post Caso de Estudio #1 – El Hotel Costa Azul (Caso Solamente) – (Actualizado Marzo 2025) appeared first on Adventures in CRE.

]]> Lecciones de Nuestros Líderes en el Sector: Como evaluar inversiones inmobiliarias sin Excel https://www.adventuresincre.com/lecciones-nuestros-lideres-sector-como-evaluar-inversiones-inmobiliarias-sin-abrir-excel/ Thu, 05 Dec 2024 13:36:46 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=998711 En la industria inmobiliaria comercial, la capacidad de evaluar rápidamente las oportunidades de inversión es crucial para seguir siendo competitivos. La experiencia que usted pueda obtener a través de los años, en última instancia le ayudara a desarrollar su propio marco claro para evaluar las inversiones -y luego aprobarlas o dedicarles más tiempo- una práctica […]

The post Lecciones de Nuestros Líderes en el Sector: Como evaluar inversiones inmobiliarias sin Excel appeared first on Adventures in CRE.

]]> A.CRE 101: Perfiles de riesgo en los bienes raíces comerciales https://www.adventuresincre.com/a-cre-101-perfiles-riesgo-bienes-raices-comerciales/ Tue, 26 Nov 2024 17:09:04 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=997009 En este post entraremos en detalle sobre los cuatro perfiles de riesgo comúnmente atribuidos a las oportunidades de bienes raíces comerciales. En orden de menor a mayor riesgo, son los siguientes: Core – Inversión “Núcleo” Core Plus – Inversión “Núcleo +” Inversión de Valor añadido Inversión Oportunista Esta amplia categorización ayuda a los profesionales del […]

The post A.CRE 101: Perfiles de riesgo en los bienes raíces comerciales appeared first on Adventures in CRE.

]]> Caso de Estudio – Cadena de Farmacias «Biomédica» – Propuesta de Inversión Build-to-Suit en Chía, Cundinamarca, Colombia (Actualizado Noviembre 2024) https://www.adventuresincre.com/caso-estudio-cadena-farmacias-biomedica-propuesta-inversion-build-to-suit-en-chia-cundinamarca-colombia/ Thu, 07 Nov 2024 14:00:23 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=946219 Los Antecedentes Eres un joven profesional que acaba de licenciarse en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Florida Central (UCF), especializándote en el sector inmobiliario. Mientras estudiabas en Florida, desarrollaste un gran interés por los mercados inmobiliarios internacionales, especialmente en Latinoamérica. Este interés se vio alimentado por tus lazos familiares con Colombia, […]

The post Caso de Estudio – Cadena de Farmacias «Biomédica» – Propuesta de Inversión Build-to-Suit en Chía, Cundinamarca, Colombia (Actualizado Noviembre 2024) appeared first on Adventures in CRE.

]]> El Impacto de las Smart Cities en el Mercado Inmobiliario: La Diversificación como Caso de Estudio https://www.adventuresincre.com/impacto-smart-cities-mercado-inmobiliario-diversificacion-caso-estudio/ Thu, 24 Oct 2024 14:04:43 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=972435 La diversificación inmobiliaria ha sido reconocida como una de las estrategias más eficaces para mitigar riesgos y aumentar los retornos de inversión. Al distribuir el capital entre diferentes tipos de propiedades, ubicaciones geográficas y activos, los inversionistas pueden equilibrar las fluctuaciones del mercado y crear una cartera más robusta. Este principio es clave en el […]

The post El Impacto de las Smart Cities en el Mercado Inmobiliario: La Diversificación como Caso de Estudio appeared first on Adventures in CRE.

]]> Una Visión General de las Funciones PAGOINT y PAGOPRIN de Excel – Usos y Desventajas (Modelo + Caso de Estudio) https://www.adventuresincre.com/funciones-pagoint-pagoprin-excel-usos-desventajas-modelo-caso-estudio/ Thu, 18 Jul 2024 14:30:42 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=912929 Recientemente, recibimos una pregunta muy interesante en el “Q&A (Preguntas y Respuestas)” del Acelerador de Modelos Financieros Inmobiliarios de A.CRE, dicha pregunta estaba relacionada con el uso de las funciones PAGOINT Y PAGOPRIN de Excel. De modo que, me gustaría aprovechar la oportunidad para discutirlo. En primer lugar, debo decirte que el “Q&A” es un […]

The post Una Visión General de las Funciones PAGOINT y PAGOPRIN de Excel – Usos y Desventajas (Modelo + Caso de Estudio) appeared first on Adventures in CRE.

]]>