Deuda Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/educacion/a-cre-101-conceptos-basicos-en-bienes-inmuebles-comerciales/deuda/ Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education Fri, 08 Aug 2025 13:30:36 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://www.adventuresincre.com/wp-content/uploads/2021/09/green-background-36x36.png Deuda Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/educacion/a-cre-101-conceptos-basicos-en-bienes-inmuebles-comerciales/deuda/ 32 32 Cómo Calculan los Prestamistas el Interés de los Préstamos en los Bienes Raíces Comerciales (Actualizado Agosto 2025) https://www.adventuresincre.com/como-calculan-los-prestamistas-interes-prestamos-bienes-raices-comerciales/ Fri, 08 Aug 2025 12:13:46 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=949257 En esta primera entrega de nuestra serie sobre préstamos hipotecarios para bienes raíces comerciales, exploramos cómo los prestamistas realizan el cálculo de intereses hipotecarios que aplican a los préstamos en este sector. Además, haremos un breve análisis de los principales factores que influyen en estas tasas y así dar una perspectiva concisa a los inversores […]

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]]> ¿Rendimiento de la Deuda Estático? o ¿Rendimiento de la Deuda Dinámico? (Actualizado Julio 2025) https://www.adventuresincre.com/rendimiento-de-la-deuda-estatico-o-rendimiento-de-la-deuda-dinamico/ Thu, 03 Jul 2025 13:00:19 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=674595 En una oportunidad, recibimos una pregunta muy interesante en el “Q&A (Question&Answer)” del Acelerador de Modelos Financieros Inmobiliarios de A.CRE, dicha pregunta estaba relacionada con el cálculo del “Rendimiento de la Deuda” (conocido en inglés como “Debt Yield”). Así que, en esta oportunidad quiero hablarte de ello. En primer lugar, debo decirte que el “Q&A” […]

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]]> Módulo avanzado para el cálculo de amortización de hipotecas (Actualizado Junio 2025) https://www.adventuresincre.com/modulo-avanzado-calculo-amortizacion-hipotecas/ Tue, 03 Jun 2025 12:00:54 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=949323 Recientemente, Spencer actualizó una herramienta muy completa y útil, su Módulo avanzado para el cálculo de amortización de hipotecas, este consta de una tabla avanzada de amortización diseñada para manejar diferentes escenarios de deuda en inversiones inmobiliarias. Este módulo cuenta con la capacidad de modelar escenarios de solo intereses, tipos de interés fijos y variables, […]

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]]> Herramienta para calendario de pagos de préstamos y de seguimiento del saldo https://www.adventuresincre.com/herramienta-calendario-pagos-prestamos-seguimiento-saldo/ Thu, 26 Sep 2024 14:28:43 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=949299 Tras nuestra participación en destacados eventos inmobiliarios en Bogotá, como el Gran Salón Inmobiliario y la Smart City Expo, observamos una fuerte presencia de entidades bancarias que ofrecían servicios personalizados en el lugar. Esto nos demuestra la creciente necesidad de herramientas de gestión financiera efectivas, especialmente en lo que respecta a la administración de deuda e intereses en […]

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