Bienes Inmuebles de America Latina Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/bienes-inmuebles-de-america-latina/ Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education Thu, 04 Sep 2025 18:54:56 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://www.adventuresincre.com/wp-content/uploads/2021/09/green-background-36x36.png Bienes Inmuebles de America Latina Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/bienes-inmuebles-de-america-latina/ 32 32 Explorando los mercados inmobiliarios de América Latina: Panamá https://www.adventuresincre.com/explorando-mercados-inmobiliarios-america-latina-panama/ Thu, 04 Sep 2025 18:54:56 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1186335 El mercado inmobiliario en América Latina continúa ofreciendo espacios para analizar la diversidad de realidades urbanas y económicas de la región. Tras haber explorado las particularidades de Argentina, México, Colombia y Chile, en esta nueva entrega de nuestra serie «Explorando Mercados Inmobiliarios» dirigimos nuestra mirada hacia el mercado inmobiliario panameño. Panamá es reconocido mundialmente como […]

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]]> Modelo Financiero para la Adquisición de Mini Bodegas (Self-Storage) https://www.adventuresincre.com/modelo-financiero-adquisicion-de-mini-bodegas/ Fri, 29 Aug 2025 15:49:09 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1181741 En A.CRE, hemos construido una biblioteca completa de modelos financieros inmobiliarios en español, que abarca desde adquisiciones hasta desarrollos, pasando por valuación, deuda, propiedad multifamiliar, oficinas, almacenamiento, centros comerciales, hoteles, uso mixto, entre otros formatos especializados. Esta colección está diseñada para ofrecer herramientas prácticas, con estructura modular y enfoque institucional, que apoyan el análisis financiero […]

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]]> Cómo Calculan los Prestamistas el Interés de los Préstamos en los Bienes Raíces Comerciales (Actualizado Agosto 2025) https://www.adventuresincre.com/como-calculan-los-prestamistas-interes-prestamos-bienes-raices-comerciales/ Fri, 08 Aug 2025 12:13:46 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=949257 En esta primera entrega de nuestra serie sobre préstamos hipotecarios para bienes raíces comerciales, exploramos cómo los prestamistas realizan el cálculo de intereses hipotecarios que aplican a los préstamos en este sector. Además, haremos un breve análisis de los principales factores que influyen en estas tasas y así dar una perspectiva concisa a los inversores […]

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]]> Eventos Inmobiliarios en Latinoamérica – Agosto 2025 https://www.adventuresincre.com/eventos-inmobiliarios-latinoamerica/ Thu, 31 Jul 2025 12:00:08 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1041775 Los eventos inmobiliarios en Latinoamérica son clave para conocer las últimas tendencias, regulaciones y oportunidades de inversión en la región. Para los profesionales del sector, estar al tanto de los principales eventos inmobiliarios es clave para hacer networking, aprender de expertos y descubrir nuevas oportunidades de negocio. En Adventures in CRE, recopilamos mensualmente los eventos […]

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]]> Eventos Inmobiliarios A.CRE | IA en Construcción y el Futuro del Sector https://www.adventuresincre.com/eventos-inmobiliarios-a-cre-ia-construccion-futuro-sector/ Thu, 24 Jul 2025 14:36:43 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1159641 Mi atención al evento “Ecosistemas Inteligentes: IA, Construcción y Experiencias”, organizado por Construtech en alianza con Naska Digital, representó una valiosa oportunidad para profundizar en el estado actual y futuro de la transformación digital en el sector construcción. A través de charlas, paneles y casos de estudio, se abordaron temas clave como IA en construcción, modelado […]

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]]> Explorando los mercados inmobiliarios de América Latina: Chile https://www.adventuresincre.com/explorando-mercados-inmobiliarios-america-latina-chile/ Fri, 13 Jun 2025 16:09:16 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1129049 El mercado inmobiliario en América Latina continúa ofreciendo un mosaico de realidades económicas y urbanas que invitan al análisis estratégico. En nuestra entrega anterior, exploramos el caso de Argentina, un mercado complejo pero lleno de oportunidades para quienes comprenden su dinámica local y su resiliente cultura inmobiliaria. (Puedes consultar ese artículo aquí: Explorando Mercados Inmobiliarios […]

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]]> Caso De Estudio: Desarrollo Inmobiliario De Condomino Campestre Cerros De AltaVista https://www.adventuresincre.com/caso-estudio-desarrollo-inmobiliario-condomino-campestre-cerros-altavista/ Mon, 09 Jun 2025 15:29:16 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1123229 Antecedentes Eres el Gerente de Proyecto en Altos de Andina Desarrollos, una firma colombiana especializada en desarrollos de vivienda campestre de estrato medio-alta, con presencia en Cundinamarca y Antioquia. Tu empresa ha identificado una oportunidad para desarrollar un condominio campestre entre Chía y Cajicá, una zona en expansión con creciente demanda residencial y acceso directo […]

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]]> Explorando los mercados inmobiliarios de América Latina: Argentina https://www.adventuresincre.com/explorando-mercados-inmobiliarios-america-latina-argentina/ Thu, 22 May 2025 13:01:41 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1115071 El mercado inmobiliario en América Latina continúa siendo un terreno fértil para el análisis, caracterizado por sus contrastes económicos, particularidades políticas y realidades sociales cambiantes. En este panorama, el mercado inmobiliario argentino destaca como uno de los mercados más complejos y fascinantes de la región, marcado por una historia económica volátil, una inflación estructural persistente […]

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]]> Explorando los mercados inmobiliarios de América Latina: México https://www.adventuresincre.com/explorando-mercados-inmobiliarios-america-latina-mexico/ Wed, 02 Apr 2025 13:44:13 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1077575 En esta segunda entrega de nuestra serie Explorando Mercados Inmobiliarios, dirigimos la atención al mercado inmobiliario mexicano, uno de los más robustos y estratégicos de la región. A diferencia de otras economías latinoamericanas, el mercado inmobiliario mexicano se ha beneficiado de su proximidad geográfica a Estados Unidos, su red de tratados comerciales y el auge […]

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]]> El arrendamiento financiero en América Latina https://www.adventuresincre.com/el-arrendamiento-financiero-america-latina/ Fri, 14 Mar 2025 14:47:05 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1068291 El leasing financiero, también conocido como arrendamiento financiero, leasing habitacional o simplemente leasing, es un mecanismo de financiamiento inmobiliario que cada vez esta siendo más utilizado en América Latina. Su propósito es facilitar el acceso a bienes raíces, permitiendo a empresas e individuos utilizar una propiedad con la opción de adquirirla al final del contrato. […]

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]]> Explorando los mercados inmobiliarios de América Latina Colombia https://www.adventuresincre.com/explorando-mercados-inmobiliarios-america-latina-colombia/ Thu, 13 Feb 2025 13:39:53 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1038891 El mercado inmobiliario en Colombia y en América Latina es tan diverso como sus economías, influenciado por múltiples factores, como los ciclos económicos, las dinámicas de oferta y demanda, y un entorno político en constante evolución. Aunque estas condiciones pueden percibirse como un mayor riesgo, las inversiones en economías en desarrollo presentan una amplia gama […]

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]]> A.CRE en el Gran Salón Inmobiliario de Bogotá 2024: Una oportunidad para conocer las principales constructoras del país (Actualizado Diciembre 2024) https://www.adventuresincre.com/a-crel-gran-salon-inmobiliario-bogota-2024-oportunidad-para-conocer-principales-constructoras/ Tue, 17 Dec 2024 13:00:10 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=933997 En el marco del Gran Salón Inmobiliario de Bogotá 2024, A.CRE tuvo el privilegio de participar en uno de los eventos más destacados del sector inmobiliario en Colombia. Durante nuestra estancia, no solo aprendimos del mercado latinoamericano, sino que también tuvimos la oportunidad de conectar con las principales constructoras del país. Este encuentro nos permitió explorar […]

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]]> Lecciones de Nuestros Líderes en el Sector: Como evaluar inversiones inmobiliarias sin Excel https://www.adventuresincre.com/lecciones-nuestros-lideres-sector-como-evaluar-inversiones-inmobiliarias-sin-abrir-excel/ Thu, 05 Dec 2024 13:36:46 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=998711 En la industria inmobiliaria comercial, la capacidad de evaluar rápidamente las oportunidades de inversión es crucial para seguir siendo competitivos. La experiencia que usted pueda obtener a través de los años, en última instancia le ayudara a desarrollar su propio marco claro para evaluar las inversiones -y luego aprobarlas o dedicarles más tiempo- una práctica […]

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]]> El proceso de concesión de derechos en construcción: Riesgos y estrategias claves para mitigarlos https://www.adventuresincre.com/proceso-concesion-derechos-construccion-riesgos-estrategias-clave-para-mitigarlos/ Tue, 03 Dec 2024 13:58:36 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=998713 A lo largo de mi estudio en los mercados inmobiliarios, se ha hecho evidente el peso del factor que en la mayoría de las ocasiones se denomina “Permiso o licencias de construcción” para derechos de construcción, a menudo es un proceso burocrático complejo a cargo de secretarias distritales o entes públicos de planificación y desarrollo […]

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]]> A.CRE 101: Perfiles de riesgo en los bienes raíces comerciales https://www.adventuresincre.com/a-cre-101-perfiles-riesgo-bienes-raices-comerciales/ Tue, 26 Nov 2024 17:09:04 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=997009 En este post entraremos en detalle sobre los cuatro perfiles de riesgo comúnmente atribuidos a las oportunidades de bienes raíces comerciales. En orden de menor a mayor riesgo, son los siguientes: Core – Inversión “Núcleo” Core Plus – Inversión “Núcleo +” Inversión de Valor añadido Inversión Oportunista Esta amplia categorización ayuda a los profesionales del […]

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