Tutoriales Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/modelos-financieros-inmobiliarios/tutoriales/ Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education Tue, 12 Aug 2025 20:59:56 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://www.adventuresincre.com/wp-content/uploads/2021/09/green-background-36x36.png Tutoriales Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/modelos-financieros-inmobiliarios/tutoriales/ 32 32 Tutorial: Mírame crear una tabla dinámica de amortización de hipotecas en Excel https://www.adventuresincre.com/tutorial-mirame-crear-tabla-dinamica-amortizacion-hipotecas-excel/ Thu, 27 Feb 2025 17:26:13 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1040533 Hay algunas habilidades básicas, pero fundamentales, de modelado de bienes raíces que debes dominar antes de que alguien te tome en serio como profesional del sector. Construir una tabla dinámica de amortización de hipotecas es una de ellas. Prácticamente todos los modelos que crees requerirán esta habilidad o alguna variación de lo que haces al […]

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]]> Modelo de Flujo de Efectivo Descontado en Excel (Actualizado Febrero 2025) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-flujo-de-efectivo-descontado/ Tue, 25 Feb 2025 14:00:42 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=554653 Hace un par de meses, cuando estaba trabajando en el “Modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado”, recibimos una solicitud en A.CRE de una gran empresa dedicada a los bienes raíces comerciales para realizar un modelo de flujo de efectivo descontado. HISTORIA DE LA CREACIÓN DEL MODELO DE FLUJO DE EFECTIVO DESCONTADO  ¿En qué […]

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]]> Modelo de Desarrollo de Terreno – Multi-escenarios en Excel (Actualizado Noviembre 2024) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-desarrollo-de-terreno/ Tue, 05 Nov 2024 14:00:03 +0000 https://www.adventuresincre.com/flexible-land-development-model-copy/ Luego del lanzamiento del “Modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado” Spencer ya tenía en mente un nuevo reto para mí, se trataba de su “Modelo de Desarrollo del Terreno”, construido con el propósito de analizar una amplia variedad de escenarios de desarrollo de terrenos para la venta. Inmediatamente despertó un gran interés en […]

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]]> Modelo de Desarrollo Industrial en Excel (Actualizado Noviembre 2024) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-desarrollo-industrial/ Mon, 04 Nov 2024 13:00:42 +0000 https://www.adventuresincre.com/industrial-development-model-copy/ Antes de la publicación del “Mírame Construir el Modelo de Flujo de Efectivo Descontado” Spencer Burton ya me había informado que el siguiente reto para mí sería la construcción de un modelo diseñado para analizar oportunidades de desarrollo industrial, se trataba de su “Modelo de Desarrollo Industrial”. Confieso que cuando estaba trabajando en este modelo, […]

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]]> Módulo de Flujo de Efectivo en Cascada – Base Anual y Múltiples Niveles de TIR en Excel https://www.adventuresincre.com/modulo-de-flujo-de-efectivo-en-cascada-base-anual-y-multiples-niveles-de-tir/ Tue, 01 Nov 2022 14:00:39 +0000 https://www.adventuresincre.com/modelo-de-desarrollo-industrial-copy/ Cuando estaba trabajando en la publicación del “Modelo de Desarrollo Industrial”, pensé en la idea de explicar uno de los temas más interesantes del “Acelerador de Modelos Financieros”, se trataba del “Modelo de Cascada” también conocido como el “Modelo de Flujo de Efectivo de Sociedad”. Seguramente te estarás preguntando ¿Por qué la analogía a la […]

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]]> Mírame Construir el Modelo de Flujo de Efectivo Descontado en Excel https://www.adventuresincre.com/mirame-construir-el-modelo-de-flujo-de-efectivo-descontado/ Tue, 23 Aug 2022 13:00:11 +0000 https://www.adventuresincre.com/modelo-de-flujo-de-efectivo-descontado-copy/ Luego de un par de semanas de la publicación del “Modelo de Flujo de Efectivo Descontado” el equipo A.CRE decidió que explicara en detalle como construí paso a paso dicho modelo. Apenas escuché la propuesta de Spencer Burton, me encantó la idea, ya que compartiría gran parte del conocimiento que aprendí en el “Acelerador de […]

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]]> Tutoriales para el A.CRE Modelo De Adquisición De Apartamento De Valor Agregado en Excel https://www.adventuresincre.com/tutoriales-modelo-adquisicion-apartamento-valor-agregado/ Thu, 09 Jun 2022 16:09:54 +0000 https://www.adventuresincre.com/value-add-apartment-acquisition-tutorial-copy/ Como prometí, con el lanzamiento del A.CRE modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado, les comparto una serie de recorridos y tutoriales para ayudarlos a comprender mejor los diversos elementos del modelo. Los tutoriales comienzan con lo básico: una guía para comenzar, y luego se vuelven progresivamente más avanzados. Si ya han visitado la […]

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