Desarrollo Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/modelos-financieros-inmobiliarios/desarrollo/ Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education Wed, 06 Aug 2025 15:43:44 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://www.adventuresincre.com/wp-content/uploads/2021/09/green-background-36x36.png Desarrollo Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/modelos-financieros-inmobiliarios/desarrollo/ 32 32 Modelo De Desarrollo De Centros De Datos (Actualizado Agosto 2025) https://www.adventuresincre.com/modelo-desarrollo-centros-datos/ Wed, 06 Aug 2025 13:36:34 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=1148817 A medida que el entorno construido evoluciona para satisfacer las demandas de un mundo cada vez más digital, los centros de datos han emergido como una de las clases de activos más sofisticadas y de mayor inversión en el sector inmobiliario comercial. Lo que antes se veía como una pequeña parte especializada dentro del sector […]

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]]> Modelo De Desarrollo De Centros Comerciales en Excel (Actualizado Abril 2025) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-desarrollo-de-centros-comerciales/ Tue, 29 Apr 2025 13:00:01 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=715813 El modelado financiero inmobiliario es una herramienta esencial para analizar, proyectar y optimizar inversiones en bienes raíces comerciales. Dominar su estructura permite evaluar de manera precisa la viabilidad de proyectos, anticipar escenarios financieros y tomar decisiones estratégicas con fundamentos sólidos. En esta ocasión, presentamos un modelo financiero desarrollado en Microsoft Excel para el análisis de […]

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]]> Modelo de Desarrollo de Apartamento en Excel (Actualizado Enero 2025) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-desarrollo-de-apartamento/ Thu, 09 Jan 2025 13:00:59 +0000 https://www.adventuresincre.com/apartment-development-model-copy/ Antes y después de ser economista, siempre me he visto involucrado en distintos proyectos personales que me han servido para crecer profesionalmente, este camino me ha llevado desde el alquiler de locales comerciales minoristas y de oficinas hasta colaborar en el desarrollo de proyectos inmobiliarios modulares; durante este periodo no fueron años fáciles para mi […]

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]]> Modelo Financiero Inmobiliario Para el Desarrollo de Oficinas en Excel (Actualizado Diciembre 2024) https://www.adventuresincre.com/modelo-financiero-inmobiliario-para-el-desarrollo-de-oficinas/ Thu, 26 Dec 2024 14:00:51 +0000 https://www.adventuresincre.com/office-development-model-copy/ Desde que inicié mi travesía en el mundo financiero de los bienes raíces, he tenido la oportunidad de recrear dos modelos financieros de desarrollo inmobiliario: uno para edificios y otro para centros comerciales. Estas experiencias no solo han fortalecido mi comprensión en el ámbito, sino que también han agudizado mi proactividad en la creación y […]

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]]> El proceso de concesión de derechos en construcción: Riesgos y estrategias claves para mitigarlos https://www.adventuresincre.com/proceso-concesion-derechos-construccion-riesgos-estrategias-clave-para-mitigarlos/ Tue, 03 Dec 2024 13:58:36 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=998713 A lo largo de mi estudio en los mercados inmobiliarios, se ha hecho evidente el peso del factor que en la mayoría de las ocasiones se denomina “Permiso o licencias de construcción” para derechos de construcción, a menudo es un proceso burocrático complejo a cargo de secretarias distritales o entes públicos de planificación y desarrollo […]

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