Apartamento - Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/modelos-financieros-inmobiliarios/apartamento/ Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education Tue, 15 Apr 2025 22:08:47 +0000 en-US hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.2 https://www.adventuresincre.com/wp-content/uploads/2021/09/green-background-36x36.png Apartamento - Adventures in CRE https://www.adventuresincre.com/cat-espanol/modelos-financieros-inmobiliarios/apartamento/ 32 32 Modelo de Desarrollo de Apartamento en Excel (Actualizado Enero 2025) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-desarrollo-de-apartamento/ Thu, 09 Jan 2025 13:00:59 +0000 https://www.adventuresincre.com/apartment-development-model-copy/ Antes y después de ser economista, siempre me he visto involucrado en distintos proyectos personales que me han servido para crecer profesionalmente, este camino me ha llevado desde el alquiler de locales comerciales minoristas y de oficinas hasta colaborar en el desarrollo de proyectos inmobiliarios modulares; durante este periodo no fueron años fáciles para mi […]

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]]> Modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado en Excel (Actualizado Octubre 2024) https://www.adventuresincre.com/modelo-de-adquisicion-de-apartamento-de-valor-agregado/ Thu, 31 Oct 2024 13:00:22 +0000 https://www.adventuresincre.com/a-cre-value-add-apartment-acquisition-model-copy/ Todo comenzó a finales del año pasado cuando Spencer Burton me contactó y entendí en un primer momento que la principal función de A.CRE es la de educar en la elaboración de modelos financieros inmobiliarios, confieso que era imposible no emocionarse con formar parte del equipo A.CRE, siendo un ingeniero mecánico y profesor universitario con […]

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]]> Camino hacia un NOI estabilizado – Pérdida Por Arrendamiento En La Suscripción De Propiedades Multifamiliares https://www.adventuresincre.com/camino-hacia-un-ingreso-operativo-neto-estabilizado-perdida-por-arrendamiento-en-la-suscripcion-de-propiedades-multifamiliares/ Tue, 29 Aug 2023 13:00:24 +0000 https://www.adventuresincre.com/?p=738883 El cálculo del Ingreso Operativo Neto estabilizado de una propiedad es sinónimo de construir una proforma estabilizada, modelando primero los ingresos y luego los gastos, eso significa que, debemos ajustar los ingresos anticipados menos los gastos dados para evidenciar operaciones normalmente estabilizadas de la propiedad. Suena bastante simple, sin embargo, el cálculo preciso de este […]

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]]> Tutoriales para el A.CRE Modelo De Adquisición De Apartamento De Valor Agregado en Excel https://www.adventuresincre.com/tutoriales-modelo-adquisicion-apartamento-valor-agregado/ Thu, 09 Jun 2022 16:09:54 +0000 https://www.adventuresincre.com/value-add-apartment-acquisition-tutorial-copy/ Como prometí, con el lanzamiento del A.CRE modelo de Adquisición de Apartamento de Valor Agregado, les comparto una serie de recorridos y tutoriales para ayudarlos a comprender mejor los diversos elementos del modelo. Los tutoriales comienzan con lo básico: una guía para comenzar, y luego se vuelven progresivamente más avanzados. Si ya han visitado la […]

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